Na sprzedaż zabudowana nieruchomość z dużym potencjałem – Szczerców, ul. Polski Sierpień / Lipowa, powiat bełchatowski, woj. łódzkie

Oferta dostępna wyłącznie w biurze EPJ Nieruchomości.

Biuro EPJ Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej ok. 154 m² oraz dwoma budynkami gospodarczymi, położonej na działce o powierzchni 1059 m² w Szczercowie, na rogu ulic Polski Sierpień i Lipowej.

Budynek główny:
-powierzchnia użytkowa ok. 154 m²,
-w tym pomieszczenie główne o pow. ok. 105 m² (bez stropu),
-część magazynowa o pow. ok. 30 m²,( wykonany strop)
-pomieszczenie przeznaczone na kotłownię i łazienkę (wykonany strop),
-dach deskowany, kryty grubą papą,
-wykonana instalacja elektryczna wewnętrzna,
-budynek nie posiada przyłączy – woda, kanalizacja i prąd w ulicy,
-stan surowy zamknięty – możliwość dowolnej adaptacji (np. warsztat, biuro, magazyn, usługi).

Pozostałe zabudowania
-budynek o powierzchni ok. 34 m², dwukondygnacyjny,
-budynek o powierzchni ok. 36 m², parterowy,

Działka:
-powierzchnia 1059 m²,
-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNU (zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych),
-narożna lokalizacja – u zbiegu ulic Polski Sierpień i Lipowej,
-zjazd bezpośrednio z ulicy Polski Sierpień,
-płaski, suchy teren, z możliwością dojazdu z dwóch stron.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w bardzo dogodnym punkcie Szczercowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, urzędy i przystanki komunikacji.

Dojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura techniczna w ulicy.

Stan prawny:
-uregulowany,
-księga wieczysta prowadzona,
-ujawnieni aktualni właściciele,
-budynek z nadanym numerem porządkowym.

Podsumowanie:

-budynek gospodarczo–usługowy o pow. ok. 154 m²,

-dwa budynki gospodarcze (34 m² i 36 m²),

-działka 1059 m², MPZP – MNU,

-pełne media w ulicy,

-narożna lokalizacja – ul. Polski Sierpień / Lipowa,

-stan surowy zamknięty, z dużym potencjałem aranżacyjnym,

-uregulowany stan prawny, nadany numer budynku.

To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej w dogodnej lokalizacji w centrum Szczercowa.

EPJ Nieruchomości – Efekt Profesjonalizm Jakość

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.