KLESZCZÓW | NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA Z POTENCJAŁEM ROZWOJU | MPZP 2P | DZIAŁKA 4 444 m² EPJ Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w przemysłowej części Kleszczowa – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w Polsce.

W nieruchomościach komercyjnych można zmienić prawie wszystko. Można przebudować budynek, rozbudować halę czy zmodernizować biura. Jest jednak jedna rzecz, której nie da się stworzyć od nowa – lokalizacja.

To właśnie ona stanowi największą wartość tej nieruchomości.

Od wielu lat Kleszczów jest jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych w Polsce. To miejsce, które wybierają firmy produkcyjne, logistyczne, magazynowe i usługowe, ponieważ oferuje rozwiniętą infrastrukturę, doskonałe położenie oraz otoczenie nowoczesnych przedsiębiorstw.

Centralna lokalizacja kraju, dogodny dojazd do autostrady A1 oraz sprawna komunikacja z Bełchatowem, Piotrkowem Trybunalskim, Łodzią i Częstochową sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej.

Nieruchomości z przeznaczeniem przemysłowym w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona na działce o powierzchni 4 444 m².

Regularny kształt działki – około 44 metrów szerokości i do 108 metrów długości – zapewnia dużą swobodę zagospodarowania terenu i pozostawia możliwość dalszej rozbudowy.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 2P, przeznaczonym pod działalność produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową.

Działka posiada pełne uzbrojenie:

-energia elektryczna
-gaz
-wodociąg
-kanalizacja

Na nieruchomości znajduje się murowany budynek o łącznej powierzchni około 380m², który łączy funkcję administracyjno-biurową z produkcyjno-magazynową.

Część biurowo-socjalna o powierzchni około 85 m² została wyremontowana w 2016 roku i obejmuje biura, salę konferencyjną, kuchnię oraz zaplecze sanitarne.

Część produkcyjno-magazynowa o powierzchni około 295 m² składa się z dwóch hal, pomieszczeń technicznych i sanitarnych oraz rampy załadunkowej, umożliwiającej sprawną obsługę transportu.

Obiekt może być wykorzystywany od razu lub dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Ta nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.

Może stać się siedzibą firmy produkcyjnej, magazynem, centrum logistycznym, hurtownią, warsztatem, zapleczem technicznym lub nowoczesnym obiektem usługowym.

Istniejąca zabudowa pozwala rozpocząć działalność bez konieczności budowy od podstaw, a regularna działka i przemysłowe przeznaczenie terenu umożliwiają dalszą rozbudowę wraz z rozwojem przedsiębiorstwa.

To propozycja zarówno dla firm szukających nowej siedziby, jak i inwestorów, którzy dostrzegają wartość nieruchomości położonych w sprawdzonych lokalizacjach przemysłowych.

Oferujemy miejsce, w którym można rozwijać biznes, zwiększać skalę działalności i budować wartość przedsiębiorstwa przez kolejne lata.

Jeżeli poszukujesz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowych w Polsce, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.