- Cena 429 000 PLN
- Powierzchnia 87,63 m2
- Cena za m2 4 895,58 PLN
- Liczba pokoi 2
Opis oferty
Dom na sprzedaż – Stanisławów | 1600 m² działki | potencjał do ~170 m²
Biuro EPJ Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu – oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi wejściowych), budowany od października 2024 roku, położony w miejscowości Stanisławów, gmina Sulmierzyce, powiat pajęczański, województwo łódzkie.
Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 1600 m², co zapewnia komfort, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
FUNKCJONALNY UKŁAD + NOWOCZESNE PRZESZKLENIA
Dom o powierzchni użytkowej 87,63 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i maksymalnym doświetleniu wnętrz:
- przestronny salon z jadalnią (~24 m²)
- duże przeszklenia: okno typu HS + panoramiczne okno FIX
- wyjście z salonu bezpośrednio na przyszły taras
-dodatkowe wyjście na taras z sypialni
- kuchnia ze spiżarnią
- pokój (sypialnia / gabinet)
- łazienka
- kotłownia
- wiatrołap oraz funkcjonalna komunikacja
Zadaszona strefa tarasowa (przedłużony dach) – idealna baza pod taras i strefę relaksu
PODDASZE – OGROMNY POTENCJAŁ
-ok. 90 m² powierzchni podłogi
- możliwość adaptacji na 2–3 dodatkowe pokoje + łazienkę
- realna możliwość powiększenia domu do ok. 150–170 m²
STAN TECHNICZNY
- stan surowy zamknięty (bez drzwi wejściowych)
- okna w kolorze winchester
- nowoczesne przeszklenia (HS + FIX)
- dach deskowany, pokryty papą (przygotowany pod docelowe pokrycie)
-wykonane tynki cementowo-wapienne
-rozprowadzona instalacja elektryczna
-fundamenty ocieplone + hydroizolacja
- wykonane posadzki (chudziak)
Duża część kosztownych i czasochłonnych prac została już wykonana
MEDIA
- prąd – przyłącze 17 kW + skrzynka na działce
- woda w drodze
- przygotowana instalacja elektryczna
-budynek przygotowany pod nowoczesne systemy grzewcze (pompa ciepła / pellet)
DZIAŁKA-idealna przestrzeń na ogród, taras, garaż lub dodatkową zabudowę
-powierzchnia ok. 1600 m² (16 arów)
- działka nieogrodzona
- teren do własnej aranżacji
- na działce znajduje się ziemia do wyrównania
LOKALIZACJA – SPOKÓJ + ŚWIETNA KOMUNIKACJA- idealne miejsce dla osób szukających balansu między ciszą a wygodą życia
Nieruchomość położona w miejscowości Stanisławów, w gminie Sulmierzyce (powiat pajęczański, woj. łódzkie).
- spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
- dostęp do infrastruktury: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i usługi
- szybki dojazd do większych miejscowości: Bełchatów, Pajęczno, Radomsko
- dogodny dostęp do autostrady A1- szybkie połączenie z Łodzią, Katowicami i Częstochową
DODATKOWE ATUTY
- możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego lub „pod klucz”
- możliwość aranżacji poddasza według własnych potrzeb
- możliwość wyboru drzwi wejściowych według gustu kupującego
DLACZEGO WARTO?
- nowa budowa (2024)
- duże, nowoczesne przeszklenia – więcej światła i przestrzeni
- wyjścia na taras z dwóch pomieszczeń
- zadaszona strefa tarasowa
- ogromny potencjał rozbudowy
- duża działka – rzadkość na rynku
- idealna baza do stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb
To nieruchomość z ogromnym potencjałem – już dziś stanowi solidną bazę, a po wykończeniu może stać się przestronnym, nowoczesnym domem dopasowanym w 100% do Twojego stylu życia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej