Na sprzedaż nieruchomość z domem i budynkiem gospodarczym – Niżankowice, gmina Działoszyn , powiat pajęczański, woj. łódzkie

Oferta dostępna wyłącznie w biurze EPJ Nieruchomości.

Biuro EPJ Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Niżankowice (gm. Działoszyn). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów rolnych oraz przyrodniczych.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni około 38 arów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, siedliskową, jak i rekreacyjną.

Działka położona bezpośrednio przy drodze, zabudowana domem mieszkalnym z kamienia, przeznaczonym do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Budynek posiada układ pomieszczeń obejmujący:
-3 pokoje
-kuchnię
-łazienkę
Strop wykonany w technologii polepy.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy murowany z szarej cegły, kryty eternitem, który może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, garażu lub warsztatu.

Druga działka położona jest w drugiej linii zabudowy.
-szerokość działki około 12 m
-teren porośnięty samosiejkami
-dostęp do drogi polnej

Działka daje możliwość przyszłego zagospodarowania lub powiększenia siedliska.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem:
MN/MR – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa.

-działka z zabudową objęta planem w całości

-działka w drugiej linii zabudowy częściowo

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Niżankowice w gminie Działoszyn, w spokojnej i zielonej części południowo-zachodniego województwa łódzkiego.

Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości:
-ok. 7 km do Działoszyn
-ok. 15 km do Pajęczno
-ok. 26 km do Wieluń

Bliskość tych miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół, przychodni, urzędów oraz punktów usługowych.

Dużym atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo terenów przyrodniczych. W niewielkiej odległości znajduje się Załęczański Park Krajobrazowy, znany z malowniczych krajobrazów doliny rzeki Warty, licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz terenów idealnych do rekreacji, spływów kajakowych i aktywnego wypoczynku na łonie natury.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji do zamieszkania, budowy domu lub stworzenia siedliska w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym wygodnym dostępem do pobliskich miast.

-łączna powierzchnia: ok. 38 arów-
działka zabudowana: ok. 17 arów
-druga działka: ok. 21 arów
-szerokość drugiej działki: ok. 12 m
-dom z kamienia – do remontu lub rozbiórki
-budynek gospodarczy z cegły
-media: woda, prąd w domu (aktywny licznik), kanalizacja w ulicy
-przeznaczenie w MPZP: MN/MR
-dostęp do drogi publicznej oraz drogi polnej
-spokojna, zielona okolica

Zapraszamy do kontaktu z biurem EPJ Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.